Exclusivité à SAINT MARTORY: Petit prix, maison de village proche toutes commodités à pied - Saint martory - 54 500 €


Exclusivité à SAINT MARTORY: Petit prix, maison de village proche toutes commodités à pied - Saint martory - 54 500 €


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Maison de ville/village - Saint martory

Exclusivité à SAINT MARTORY: Petit prix, maison de village proche toutes commodités à pied

Située au centre de Saint Martory, cette petite maison de 63 m² vous propose au rez-de-chaussée une grande entrée, une cuisine/salle à manger et un WC avec lave-main. Le premier étage offre une pièce qui peut servir de chambre ou salon ainsi qu'un espace dressing ou bureau (5 m²). Le 2ème étage quant à lui bénéficie d'une salle de bains mansardée avec WC et une pièce chambre/salon. Une petite révision de la toiture est à prévoir ainsi qu'une amélioration de l'isolation. La maison est parfaitement habitable en état. Toutes les commodités sont accessibles à pieds et l'entrée d'autoroute sur place mettant Toulouse à 40-45 minutes. Idéal premier investissement !!!! Classe Énergie : F, 54500 € Honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur soit 50.000 € net vendeur+ 9% d'honoraires. TERRE IMMO 05.61.90.60.60. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 54 500 €

Prix honoraires exclus : 50 000 €

Honoraires de 9.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:7499J


  • 3 Pièces
  • 1 Chambre
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 63 m²
  • Surface séjour: 16 m²

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
450 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
80 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

TERRE IMMO
5, RUE DU CENTRE
SAINT-MARTORY
Tél: 05.61.90.60.60

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Détails

Rez de chaussée :

- Hall d'entrée 6,50 m², carrelage au sol

- Cuisine et salle à manger 16 m², carrelage au sol

- WC 1 m², avec lave-main, sous escalier, carrelage

1er étage :

- Palier 3 m², plancher bois

- Chambre 17,50 m², moquette au sol (peut servir comme salon)

- Pièce diverse 5 m² , moquette au sol (peut servir de bureau ou dressing), accès par la chambre

Grenier :

- Chambre 12 m² mansardée, moquette au sol

- Salle de bains 2.5 m², mansardé avec baignoire WC et lavabo, PVC au sol

- Pièce diverse débarras 2 m² au sol (0 m² Carrez)

Type de construction :

- Pierres

Toiture :

- Tuiles à revoir et à isoler

Menuiseries :

- Bois

- Volets bois battants

- Simple vitrage

Chauffage :

- Radiateurs électrique

Production eau chaude :

- Cumulus

Electricité :

- Fonctionnel, mais pas aux normes

Voierie & Réseaux Divers :

- Compteur Eau

- Compteur Electricité

- Tout à l'Egout

DPE :

- Consommation énergétique (en énergie primaire): 450 KWHep/m²an => Classe F

- Emission de gaz à effet de serre: 80 Kgco2/m²an => Classe F

Options Web :

- Affaire du mois