MAISON DE VILLAGE AVEC JARDIN PROCHE « SALIES DU SALAT » - Salies du salat proche - 190 000 €


MAISON DE VILLAGE AVEC JARDIN PROCHE « SALIES DU SALAT » - Salies du salat proche - 190 000 €


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Maison/ferme en pierres - Salies du salat

MAISON DE VILLAGE AVEC JARDIN PROCHE « SALIES DU SALAT »

MAISON DE VILLAGE AVEC JARDIN PROCHE « SALIES DU SALAT » Dans la rue principale et avec la vue sur les Pyrénées cet ensemble d’une maison et sa maisonnette mitoyenne peut bien répondre à votre recherche. La maison principale vous offre une surface de ± 180 m² et elle prête de vous accueillir avec au rez-de-chaussée une entrée, un séjour de 50 m² avec coin cuisine. Pour la salle de bains, la buanderie et les 2 WC il faut traverser la porche. À l’étage le couloir dessert 2 chambres (15 et 22 m²), un WC séparé et une chambre/bureau (19 m²) avec salle d’eau. Cette dernière pièce donne accès à une grande salle de jeux mansardée de 55 m² au sol. La maisonnette de ± 80 m² est à rénover entièrement. Un bien qui peut convenir aussi bien pour du locatif ou pour héberger une membre de la famille. Les deux maisons ont accès au jardin de ± 110 m². Ce jardin et le garage sont aussi joignable par le grand porche. La maison est chauffée avec une poêle à pellets et dans la salle de jeux se trouve une deuxième poêle. L’assainissement est aux normes. Classe énergie : en cours, prix 190.000 € honoraires d’agence inclus, mais à la charge de l’acquéreur. Prix net vendeur 180.000 €. TERRE IMMO 05.61.90.60.60 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 190 000 €

Prix honoraires exclus : 180 000 €

Honoraires de 5.56% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:7498J


  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 180 m²
  • Surface séjour: 50 m²
  • Terrain: 293 m²
  • Taxes foncières: 612 €

Contact

Ce bien vous est présenté par

TERRE IMMO
5, RUE DU CENTRE
SAINT-MARTORY
Tél: 05.61.90.60.60

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Détails

Rez de chaussée :

- Hall d'entrée 2.8 m², avec escalier vers l'étage, carrelage au sol

- Salon 24.5 m², ouvert sur la salle à manger, carrelage au sol

- Salle à manger 25.3 m² avec coin cuisine, ouvert sur la salon, poêle à pellets, placard, carrelage au sol

- Cuisine avec une équipement de base

- Salle de bains 5.3 m² avec baignoire et lavabo, emplacement machine à laver, accès par l'extérieur, carrelage au sol

- WC local avec 2 WC et lavabo, (5.2 m²) carrelage au sol, accès par l'extérieur,

1er étage :

- Palier avec couloir de 7.7 m², plancher bois

- Salle de Jeux 55 m² au sol (42 m² Carrez) aménagé, poêle à pellets, parquet flottant au sol

- Chambre ch3 : 19 m², pièce intermédiaire avec salle d'eau, plancher bois

- Chambre ch1: 22.1 m² avec emplacement placard, plancher bois

- Chambre ch2: 15.0 m², plancher bois

- Salle d'eau 5.0 m², avec douche italienne et lavabo

- WC 1.7 m², avec lave-mains, carrelage au sol

Pièces diverses :

- Cuisine d'été 5.2 m², dans la dépendance, carrelage au sol

Dépendances :

- Maison d'amis ± 80 m², sur 2 niveaux à rénover entièrement

- Garage 31 m², sol béton

Terrain :

- Loisirs ± 110 m²

- Plat

- Vue Montagnes

Type de construction :

- Pierres

Toiture :

- Charpente traditionnelle

- Couverture tuiles romanes pour la maison, tuiles canal pour la maisonnette

- État général bon

Menuiseries :

- Bois avec le double vitrage et simple vitrage

- Volets battant en bois

Isolation :

- Toiture toit salle de jeux, sous rampant

Chauffage :

- Radiateurs

Production eau chaude :

- Cumulus électrique, 200 Litres

Electricité :

- Présence d'un tableau avec disjoncteurs parmi le 30 mA

- Fonctionnel, mais pas aux normes

Plomberie :

- Correcte

Voierie & Réseaux Divers :

- Compteur Eau

- Compteur Electricité

- ADSL

- Assainissement individuel au normes

DPE :

- En cours

Données Financières :

- Taxe Foncière: 612 € en 2024