SITUEE IDEALEMENT AU CENTRE VILLE CETTE MAISON A TOUT POUR VOUS SEDUIRE SECTEUR "SAINT GIRONS"... - Saint girons - 65 000 €


SITUEE IDEALEMENT AU CENTRE VILLE CETTE MAISON A TOUT POUR VOUS SEDUIRE SECTEUR "SAINT GIRONS"... - Saint girons - 65 000 €


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Maison de ville/village - Saint girons

SITUEE IDEALEMENT AU CENTRE VILLE CETTE MAISON A TOUT POUR VOUS SEDUIRE SECTEUR "SAINT GIRONS"...

Voici un produit qui peut indifféremment intéresser un jeune couple avec ou sans enfant, ou une personne seule, ou bien encore un investisseur. Située en plein centre-ville de Saint Girons, cette maison est à deux pas de toutes les commodités et du marché ... réputé bien au-delà des frontières du Couserans ! Une jolie pièce de vie au rez-de-chaussée et une cuisine aménagée, partiellement équipée, deux belles chambres et une salle deau avec WC au premier étage. Sans oublier un grenier avec une troisième chambre et beaucoup de rangements. Une petite cave peut garder vos bouteilles à la bonne température. Toutes les pièces ont une fenêtre, sauf la salle d'eau du 1er étage. Pas de travaux à prévoir, sauf une mise à votre goût. Électricité refaite, tout à l'égout ... il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ou à trouver le locataire. Nous vous attendons. CLASSE ENERGIE : E Honoraires d'agence à la charge de lacquéreur, prix net vendeur 60.000 € vendeur, TERRE IMMO 05.61.90.60.60 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 65 000 €

Prix honoraires exclus : 60 000 €

Honoraires de 8.33% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:7301J


  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 65 m²
  • Surface séjour: 18 m²

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 10/10/2022

270 kWhEP/m²/an

8 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

TERRE IMMO
5, RUE DU CENTRE
SAINT-MARTORY
Tél: 05.61.90.60.60

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Détails

Rez de chaussée :

- Salon 18 m², plancher bois

- Cuisine 13 m², aménagée, carrelage au sol

- Dégagement 3 m², couloir, plancher bois

1er étage :

- Palier 3,8 m², plancher bois,

- Chambre ch1: 14 m², avec placard, plancher bois

- Chambre ch2: 15 m², avec cheminée, lino au sol

- Salle d'eau 4 m², avec cabine de douche, lavabo, WC, bidet et sèche-serviette, lino au sol

- WC dans salle d'eau

Grenier :

- Aménageable

- Chambre ch3: 12 m² mansardée (8,5 m² Carrez), plancher bois

Sous Sol :

- Cave 2 m²

Type de construction :

- Pierres et colombage

Toiture :

- Charpente traditionnelle

- Tuiles sur "Fexotuiles" tuiles canal crochetées

Menuiseries :

- Bois simple vitrage

- PVC double vitrage

- Volets bois

Chauffage :

- Radiateurs électriques

Production eau chaude :

- Cumulus 150 L

Electricité :

- Aux normes actuelles

Plomberie :

- Correcte

Voierie & Réseaux Divers :

- Compteur Eau

- Compteur Electricité

- Tout à l'Egout

DPE :

- Consommation énergétique (en énergie primaire): 270 KWHep/m²an E

- Emission de gaz à effet de serre: 8 Kgco2/m²an B

- Date de réalisation DPE 10/10/2022

Services :

- Super marché

- Restaurant

- Crèche

- Ecole

- Collège

- Lycée

- Gare

- Marché plein air

- Presse

- Pharmacie