JOLIE MAISON DE PLAIN PIED - Saint gaudens proche - 280 000 €


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Maison/ferme en pierres - Saint gaudens

JOLIE MAISON DE PLAIN PIED

A la sortie du village de LIEOUX à la limite de Saint Gaudens, cette jolie maison de 2011 a tout pour vous plaire. Un bien à la fois au calme et proche de toutes les commodités. De plain pied, elle est composée d'un grand séjour avec cuisine ouverte et cellier, 3 chambres, un bureau, un dressing, un WC et une spacieuse salle de bain comprenant baignoire, douche et un meuble double vasque. Pas de mitoyenneté. Côté extérieur le bien bénéficie d'un grand terrain de 2500m² avec diverses dépendances et aménagements : garage, carport, cabanon, terrasse et même une piscine hors-sol. A savoir : la maison voisine est également à la vente. 118m² habitables et 9600m² de terrain au prix de 210 000 euros. Voir la référence 7475AA Chauffage par poêle à pellets, bonne isolation, double vitrage, bon bilan de performance énergétique. DPE en C - Honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix 280 000 euros FAI dont 265 000 euros net vendeur et 15 000 euros de frais d'agence. Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère TERRE IMMO à ASPET : Annicq ALLUSSON tél: 0642422509 Email: annicq@terre-immo.com - Agent Commercial - RSAC de Toulouse 405 211 848 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 280 000 €

Prix honoraires exclus : 265 000 €

Honoraires de 5.66% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:7476AA


  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 132 m²
  • Terrain: 2501 m²
  • Taxes foncières: 900 €

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
150 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
4 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

TERRE IMMO
5, RUE DU CENTRE
SAINT-MARTORY
Tél: 05.61.90.60.60

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Détails

Rez de jardin :

- Séjour 44m²

- Cuisine 13m² : séparée, entièrement équipée

- Bureau 8m²

- 3 Chambress N°1 : 12,4m², N°2 : 15m², N°3 : 10m²

- Salle de bain 11m²

- WC 2m²

- Pièce 7m²

Dépendances :

- Abri Carport : 18m²

- Garage 19m²

Terrain :

- Plat 2051m²

Menuiseries :

- Double vitrage

Chauffage :

- Poêle à bois/pellets

Electricité :

- Aux normes actuelles Installation de 2011

DPE :

- Consommation énergétique (en énergie primaire): 150 KWHep/m²an C (160)

- Emission de gaz à effet de serre: 4 Kgco2/m²an A