MAISON DE VILLAGE A RENOVER, SECTEUR "PROCHE AURIGNAC"... - Aurignac proche - 97 200 €


MAISON DE VILLAGE A RENOVER, SECTEUR "PROCHE AURIGNAC"... - Aurignac proche - 97 200 €


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Maison/ferme en pierres - Aurignac

MAISON DE VILLAGE A RENOVER, SECTEUR "PROCHE AURIGNAC"...

MAISON A RENOVER, SECTEUR "PROCHE AURIGNAC"... A tous les amateurs de rénovation, voici une maison qui a besoin de vous. Ancien bar du village et son habitation forment la maison de 104 m² habitable. Avec au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de 31 m² et la cuisine de 15 m² et à l’étage 3 chambres et une petite salle d’eau avec WC. Attenant à la maison se trouve une étable et un abri. Cette maison se trouvent sur un terrain de ± 1.050 m². Sur ce terrain il y également une puits. La maison se trouve dans un village calme à 10 minutes des commodités et l’entrée d’autoroute A64 pour Toulouse. Cette maison peut aussi être vendue avec 2 granges et plus de terrain (1 Ha) si vous cherchez plus d’espace.Classe Energie G, honoraires d’agence à la charge du vendeur. TERRE IMMO 05.61.90.60.60 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix : 97 200 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:7464J


  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 104 m²
  • Surface séjour: 31 m²
  • Terrain: 1050 m²

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 05/08/2023

354 kWhEP/m²/an

100 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

TERRE IMMO
5, RUE DU CENTRE
SAINT-MARTORY
Tél: 05.61.90.60.60

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Détails

Rez de jardin :

- Hall d'entrée 5.6 m², plancher bois

- Séjour 31 m², ancien bar du village, plancher bois

- Cuisine 15 m², avec cheminée, plancher bois

1er étage :

- Palier 2.7 m², plancher bois

- Chambre ch1: 17.3 m², cheminée, plancher bois

- Chambre ch2: 17 m² m², plancher bois

- Chambre ch3: 12.7 m², cheminée, plancher bois

- Salle d'eau 2.5 m² avec cabine de douche, WC et lavabo, plancher bois

- WC dans salle d'eau

Grenier :

- Aménageable

Dépendances :

- Etable 20 m²

Terrain :

- Loisirs

- Plat en partie

- En Pente légère, en partie

- Arboré

- Puits

Type de construction :

- Pierres

Toiture :

- Charpente traditionnelle

- Couverture tuiles romane

- État général bon

Menuiseries :

- Bois simple vitrage

- Volets bois

Isolation :

- Aucune

Chauffage :

- Chaudière au fuel (à changer)

Production eau chaude :

- Cumulus

Electricité :

- A refaire entièrement

Plomberie :

- Correcte

Voierie & Réseaux Divers :

- Compteur Eau

- Compteur Electricité

- Assainissement individuel non conforme

DPE :

- Consommation énergétique (en énergie primaire): 354 KWHep/m²an G

- Emission de gaz à effet de serre: 100 Kgco2/m²an G

- Date de réalisation DPE 05/08/2023