MAISON OSSATURE BOIS SUR 665 M² DE TERRAIN SECTEUR "ASPET"... - Aspet - 81 500 €


MAISON OSSATURE BOIS SUR 665 M² DE TERRAIN SECTEUR "ASPET"... - Aspet - 81 500 €


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Maison/ferme en pierres - Aspet

MAISON OSSATURE BOIS SUR 665 M² DE TERRAIN SECTEUR "ASPET"...

MAISON OSSATURE BOIS SUR 665 M² DE TERRAIN SECTEUR "ASPET"... Cette maison atypique de 1971 est certes à rafraîchir mais elle possède de nombreux atouts. Tout d'abord située sur Aspet, village animé de la région Commingeoise, elle vous permettra d'habiter proche des montagnes sans être complètement isolé. Ensuite ses 88 m² habitables sont bien proportionnés et se prêterons parfaitement à une première acquisition ou à un couple de retraités souhaitant vivre proche des commodités...Une pièce de vie très lumineuse d’environs 40 m² avec coin cuisine et cheminée insert, une mezzanine (17m² au sol), une chambre de 12.6 m², une salle de bains et un WC forment la partie habitation. Le terrain est clos avec un cabanon en bois pour mettre les outils de jardin. Une borne pour votre voiture électrique est déjà en place. Une terrasse couverte vous attend pour les repas à l’extérieur. La maison est reliée au tout-à-l’égout. CLASSE ENERGIE : F, Prix 81.500 € honoraires d’agence inclus (chargé à l’acquéreur, prix net vendeur 75.000 €) TERRE IMMO 05.61.90.60.60 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 81 500 €

Prix honoraires exclus : 75 000 €

Honoraires de 8.67% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:7517J


  • 3 Pièces
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 80 m²
  • Surface séjour: 27 m²
  • Terrasse: 18 m²
  • Terrain: 665 m²

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 26/11/2024

381 kWhEP/m²/an

11 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

TERRE IMMO
5, RUE DU CENTRE
SAINT-MARTORY
Tél: 05.61.90.60.60

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Détails

Rez de chaussée :

- Hall d'entrée 5.6 m², ouverte sur pièce de vie, carrelage au sol

- Cuisine ± 6.5 m² ouverte sur pièce de vis, non équipée, carrelage au sol

- Chambre 12.6 m², parquet flottant au sol

- Salle de bains 3.4 m², avec baignoire, meuble avec vasque, carrelage au sol

- WC 1.7 m², avec emplacement cumulus (200L), carrelage au sol

- Pièce de vie 30 m² avec coin cuisine, cheminée avec insert

- 2 Terrasse couverte en non couverte

1er étage :

- Mezzanine ± 17 m² au sol, (± 10 m² avec hauteur <1.8 m), plancher bois

Dépendances :

- Cabanon en bois rangement, sur grande dalle béton

Terrain :

- Loisirs

- Plat

- Borné

- Arboré

- Cloturé

Type de construction :

- Ossature bois

Toiture :

- Charpente traditionnelle

- Couverture tuiles

- État général bon

Menuiseries :

- Bois avec double et simple vitrage

- Volets battants en bois

Isolation :

- Murs 1971

- Toiture 1971

Chauffage :

- Cheminée avec insert

- Radiateurs élecriques

Production eau chaude :

- Cumulus 200 Litres

Electricité :

- Fonctionnel, mais pas aux normes

Plomberie :

- Correcte

Voierie & Réseaux Divers :

- Compteur Eau

- Compteur Electricité

- Tout à l'Egout

- Autre: Borne de charge pour la voiture électrique

DPE :

- Consommation énergétique (en énergie primaire): 381 KWHep/m²an F

- Emission de gaz à effet de serre: 11 Kgco2/m²an C

- Date de réalisation DPE 26/11/2024

Données Financières :

- Taxe d'Habitation: 917 € en 2024

Services :

- Super marché

- Commerces

- Restaurant

- Crèche

- Ecole Maternelle

- Ecole Primaire

- Collège

- Ramassage Scolaire

- Marché plein air

- Laverie

- Presse

- Pharmacie