Maison de village avec jardin et superbe vue - Aspet proche - 175 000 €


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Maison/ferme en pierres - Aspet

Maison de village avec jardin et superbe vue

Bien à vendre dans le charmant village de Moncaup, à moins de 15km au sud d'Aspet. Venez découvrir cette maison de village de 140m² avec son jardin de 431m² bénéficiant d'une magnifique vue sur Cagire. Le bien se compose de la façon suivante : Au RDC, vous trouverez un grand séjour avec coin cuisine et cheminée ainsi qu'un garage accessible depuis le séjour. L'étage offre un grand couloir desservant 4 chambres, un WC indépendant, ainsi que 2 salles d'eau dont l'une avec WC. Ce bien est complété par un très beau jardin arboré avec terrasse et vue dégagée sur les montagnes. Vous découvrirez également une autre grande terrasse en indivision avec la maison voisine. Bien avec beaucoup de charme : pierre apparentes, beaux planchers bois, sublimes portes arc en plein cintre. Pas de mitoyenneté . Double vitrage et simple vitrage (sur 2 chambres). Toiture très bon état et isolation par le toit. Taxe foncière : 593 euros/mois Système de chauffage : clim reversible, convecteurs électriques et cheminée Tout à l'égout DPE : G Prix 175 000 euros FAI, dont 165 000 euros net vendeur et 10 000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. - Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère TERRE IMMO à ASPET : Annicq ALLUSSON tél: 0642422509 Email: annicq@terre-immo.com - Agent Commercial - RSAC de Toulouse 405 211 848 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 175 000 €

Prix honoraires exclus : 165 000 €

Honoraires de 6.06% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:7506AA


  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • Surface habitable: 140 m²
  • Terrain: 431 m²
  • Taxes foncières: 593 €

Contact

Ce bien vous est présenté par

TERRE IMMO
5, RUE DU CENTRE
SAINT-MARTORY
Tél: 05.61.90.60.60

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Détails

Rez de jardin :

- Séjour 51,78m² séjour/cuisine ouverte : sol carrelage, murs en pierres apparentes, poutres apparentes

- Cuisine

- 2 Salles d'eau

- Garage 43m²

1er étage :

- 4 Chambres N°1 : 16,3m² parquet bois, double vitrage, lambris ; N°2 : 15,9m² parquet bois, double vitrage, lambris ; N°3 : 11,8m² carrelage pierre, lambris, simple vitrage ; N°4 : 10, 4m² carrelage, pierre, lambris, simple vitrage.

- Salle d'eau N°1 : 5,3m² avec WC ; N°2 : 5,75m²

- WC 1,2m²

- Couloir 17m² + pallier 5,5m² en pierre.

Chauffage :

- Cheminée ouverte

- Climatisation réversible air/air dans le séjour

- Radiateurs électriques

Production eau chaude :

- Cumulus

Electricité :

- Fonctionnel, mais pas aux normes

Plomberie :

- Correcte

Voierie & Réseaux Divers :

- Tout à l'Egout

DPE :

- DPE en cours

Données Financières :

- Taxe Foncière: 573€

Equipements de Cuisine :

- Cuisinière au gaz

- Meubles de cuisine

Equipements Electrique :

- Volets électriques dans toute la maison

- Câble TV

Options Web :

- Coup de Coeur

Parking :

- Garage

- Extérieur

Revêtement mural :

- Crépi

- Pierres apparentes

Sol :

- Carrelage

- Parquet