Maison avec jardin au centre d'Aspet - Aspet - 179 000 €


Maison avec jardin au centre d'Aspet - Aspet - 179 000 €


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Maison de ville/village - Aspet

Maison avec jardin au centre d'Aspet

Bien rare, superbe maison avec jardin au centre d'Aspet. Venez découvrir cette maison lumineuse et spacieuse de 112m² avec son garage de 25m², sa cave et son atelier, le tout sur une terrain de 388m². Au RDC : vous entrerez dans un hall de 6m² qui dessert à droite un beau séjour avec ses deux ouvertures et à gauche une salle à manger ainsi qu'une cuisine séparée. A ce niveau, vous trouverez également un WC, une buanderie, une grande terrasse de 25m² et le garage qui pourrait accueillir, après quelques travaux, une chambre supplémentaire et une salle de douche. Cet aménagement permettrait d'avoir tout le nécessaire de plain-pied. Au 1er étage : vous découvrirez 3 chambres et leur parquet en bois, dont une de plus de 17m² avec sa salle de bain complète, une deuxième de 15m² et la troisième de plus de 10m² qui sert actuellement de dressing avec sa salle de douche. A ce niveau se trouve un deuxième WC. Très belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures. Côté extérieur vous serez séduit par l'agréable jardin de 388m² avec sa cave et son abris de jardin. Chauffage central au fioul et simple vitrage. Type de bien très recherché, à visiter rapidement. DPE : F Prix 179 000 euros FAI, dont 170 000 euros net vendeur et 9 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. - Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère TERRE IMMO à ASPET : Annicq ALLUSSON tél: 0642422509 Email: annicq@terre-immo.com - Agent Commercial - RSAC de Toulouse 405 211 848 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 179 000 €

Prix honoraires exclus : 170 000 €

Honoraires de 5.29% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:7505AA


  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 112 m²
  • Surface séjour: 15 m²
  • Terrasse: 25 m²
  • Terrain: 388 m²
  • Taxes foncières: 1 124 €

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 23/07/2024

418 kWhEP/m²/an

99 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

TERRE IMMO
5, RUE DU CENTRE
SAINT-MARTORY
Tél: 05.61.90.60.60

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Détails

Rez de chaussée :

- Hall d'entrée 6.38M² sol tapis coco

- Salon sol: parquet flottant, 14.42m², 2 fenêtres

- Salle à manger sol : parquet flottant,18.06m², 2 fenêtres

- Cuisine sol en lino 9.40m²

- WC sous l'escalier

- Buanderie/Lingerie 6.46m² avec une fenêtre

- Garage 25m²

- Terrasse 25m²

Rez de jardin :

- WC ancien wc

- Atelier

- Cave avec chaudière au fioul et atelier

1er étage :

- Palier Vrai parquet, 6.39m²

- Chambre 1) Chambre de maîtres 14.96m² parquet bois 2) Chambre 10.45m² parquet bois 3) Chambre 17.56m²

- Salle de bains complète donnant dans la chambre de maîtres, 6.8m²

- Salle d'eau lavabo douche 2.56m² donnant sur une chambre

- WC avec lino

Sous Sol :

- Cave cave atelier avec chaudière et cumulus

Terrain :

- Borné

- Portail

Type de construction :

- Pierres

Toiture :

- Tuiles

Menuiseries :

- Bois

- Simple vitrage

Isolation :

- Toiture

Chauffage :

- Chaudière au fioul

Production eau chaude :

- Chaudière

- Cumulus

Electricité :

- Présence d'un tableau

Plomberie :

- Correcte

Voierie & Réseaux Divers :

- Compteur Eau

- Compteur Electricité

- Tout à l'Egout

DPE :

- Consommation énergétique (en énergie primaire): 418 KWHep/m²an

- Emission de gaz à effet de serre: 99 Kgco2/m²an

- Date de réalisation DPE 23/07/2024

Données Financières :

- Taxe Foncière: 1124 €

- Coût Annuel Chauffage 2000€

Equipements de Cuisine :

- Hotte aspirante

- Réfrigérateur

- Cuisinière au gaz

- Meubles de cuisine

Services :

- Commerces Au centre du village à côté de l'église

- Restaurant

- Crèche

- Ecole

- Ecole Maternelle

- Ecole Primaire

- Collège

- Autoroute à 17 min

- Aéroport a 1h

- Laverie

- Presse

- Pharmacie

- Epicerie

- Tennis

Revêtement mural :

- Papier-peint

- Peinture

Sol :

- Linoléum

- Parquet

- Parquet flottant

- Fibre de coco