MAISON DE VILLAGE A FINIR DE RENOVER SECTEUR "PROCHE ASPET" - Aspet proche - 44 000 €


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Maison de ville/village - Aspet

MAISON DE VILLAGE A FINIR DE RENOVER SECTEUR "PROCHE ASPET"

MAISON DE VILLAGE A FINIR DE RENOVER SECTEUR "PROCHE ASPET" A 5 minutes d Aspet, maison à finir de rénover. 74 m² habitables : au RDC, séjour de 24 m² avec coin salon et emplacement pour la cuisine, et un WC. 1er étage : deux chambres de 12.5 m². Dans l'une d'elle, cuisine provisoire. 2ème étage : une troisième chambre et la salle d'eau. Disposition des pièces modulable. Chauffage par poêle à bois dans salon et des radiateurs électriques à inertie. Menuiseries en bois, simple vitrage. Sa toiture en bon état avec des tuiles canal sur flexotuile et une volige neuve. Lumineuse, avec beaux volumes cette bâtisse peut convenir aux investisseur comme aux primo-accédants. Vendue avec une petite remise/atelier (toiture neuve) à moins de 20 mètres de la maison. Bon rapport qualité/prix ! Prix de Vente: 44.000 € honoraires d'agence inclus, honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 40.000 €, soit 10% d'honoraires. DPE Vierge TERRE IMMO 05.61.90.60.60 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 44 000 €

Prix honoraires exclus : 40 000 €

Honoraires de 10.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:7494J


  • 4 Pièces
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 76 m²
  • Surface séjour: 24 m²

Contact

Ce bien vous est présenté par

TERRE IMMO
5, RUE DU CENTRE
SAINT-MARTORY
Tél: 05.61.90.60.60

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Détails

Rez de chaussée :

- Séjour 24 m² avec poêle à bois et emplacement future cuisine, plancher bois pour la partie salon, carrelage au sol côté cuisine

- WC sous escalier

1er étage :

- Palier 2 m², plancher bois

- Cuisine 12,6 m², cuisine tempotaire, si non chambre ou salle de bains, plancher bois

- Chambre ch1: 12,5 m², cheminée, plancher bois

2ème étage :

- Palier 1,5 m², plancher bois

- Chambre 11,1 m², mansardée, cheminée, plancher bois

- Salle d'eau 10,7 m², avec douche, lavabo, bidet et cheminée, plancher bois

Dépendances :

- Atelier 10 m² plus son grenier (non attenant, à 10 mètres de la maison)

Type de construction :

- Pierres galets et briques

Toiture :

- Charpente bon état

- Couverture volige, flexotuile, tuiles canal, refaite (sous garantie décénale)

- État général bon

Menuiseries :

- Bois simple vitrage

- Volets battants en bois

Isolation :

- Toiture pour une partie

Chauffage :

- Radiateurs électrique en inertie

- Poêle à bois poêle à bois dans le salon qui chauffe toute la maison

Production eau chaude :

- Cumulus 150 L

Electricité :

- Fonctionnel, mais pas aux normes rénovation à finir

Plomberie :

- Correcte

Voierie & Réseaux Divers :

- Compteur Eau

- Compteur Electricité

- ADSL

- Tout à l'Egout prévu pour 2023, évacuation vers la rue en place

- Assainissement individuel fosse étanche partagé avec voisins

DPE :

- DPE non affichable : Absence de factures

Services :

- Ecole

- Ecole Maternelle

- Collège à 4 km

- Lycée à 14 km

- Ramassage Scolaire

- Epicerie