EXCLUSIVITÉ: MAISON RENOVEE AVEC DEPENDANCES ET VUE PYRENEES SECTEUR "PROCHE ASPET" ... - Aspet - 265 000 €


EXCLUSIVITÉ: MAISON RENOVEE AVEC DEPENDANCES ET VUE PYRENEES SECTEUR "PROCHE ASPET" ... - Aspet - 265 000 €


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Maison/ferme en pierres - Aspet

EXCLUSIVITÉ: MAISON RENOVEE AVEC DEPENDANCES ET VUE PYRENEES SECTEUR "PROCHE ASPET" ...

EXCLUSIVITÉ: MAISON RENOVEE AVEC DEPENDANCES ET VUE PYRENEES SECTEUR "PROCHE ASPET" ... Vous recherchez le calme de la campagne sans toutefois être totalement isolé, avec une belle vue sur les Pyrénées, et un minimum de travaux? Alors cette maison est faite pour vous. Située dans un impasse d’un tout petit hameau en plein nature et à seulement 2 kilomètres du centre d’Aspet. La rénovation était rigoureuse avec des hourdis béton, les menuiseries avec le double vitrage, les volets électrique, etc. donc une maison prête pour encore servir à plusieurs générations. Au rez-de-chaussée on y trouve une pièce de vie avec son coin cuisine et cheminée, une salle d’eau et un WC séparé. L'étage vous offre 4 chambres entre 9.5 et 14.1 m² (toutes avec placard), un grand WC/buanderie de 5 m² qui peut être transformé en salle d’eau. Le grenier est une espace ouverte de 69 m² qui est parfaitement aménageable. Attenant à la maison se trouve une ancienne grange qui peut servir comme terrasse couverte (50 m²). En face de la maison une grange, avec son étable, de 130 m² peut servir comme garage et atelier pour le bonheur des bricoleurs. Le tout se trouve sur un terrain de ± 5.000 m² (arboré). Amoureux de la campagne, on vous attend. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : vierge. TERRE IMMO 05.61.90.60.60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix : 265 000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:7484J


  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 120 m²
  • Surface séjour: 39 m²
  • Terrain: 5025 m²
  • Taxes foncières: 455 €

Contact

Ce bien vous est présenté par

TERRE IMMO
5, RUE DU CENTRE
SAINT-MARTORY
Tél: 05.61.90.60.60

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Détails

Rez de chaussée :

- Hall d'entrée 9 m², carrelage au sol

- Cuisine équipement de base

- Salle d'eau 8.2 m², avec douche, lavabo, bidet, empl. machine à laver, placards, carrelage au sol

- WC 1.7 m², carrelage au sol

- Pièce de vie 39 m², avec cheminée (poêle à mazout), coin cuisine, carrelage au sol

- Terrasse couverte dans la grange attenante (50 m², sol béton)

1er étage :

- Palier 7.9 m² (couloir), carrelage au sol

- Chambre ch2: 9.5 m² avec placard, carrelage au sol

- Chambre ch3: 13.1 m² avec placard, carrelage au sol

- Chambre ch4: 14.3 m² avec placard, carrelage au sol

- Chambre ch1: 10.5 m² avec placard, carrelage au sol

- WC 5 m², avec WC, lavabo, placard et cumulus, carrelage au sol

Grenier :

- Aménageable 69 m², accès par escalier escamotable, sol béton

Dépendances :

- Grange Gr1: 50 m² attenante à la maison

- Grange Gr2: 130 m² non attenante avec parking couverte, étable (atelier) et grenier.

Terrain :

- Loisirs

- Agricole

- En Pente légère

- Vue sur la vallée et en hiver le mont Cagire

- Boisé

- Cour

Type de construction :

- Pierres

- Béton pour les hourdis

Toiture :

- Charpente traditionnelle

- État général bon (refaite en 2015)

- Tuiles sur "Fexotuiles" tuiles canal crochetés

Menuiseries :

- Bois pour la porte d'entrée

- PVC double vitrage

- Volets roulants électriques

Chauffage :

- Radiateurs électriques

- Poêle à bois poêle à mazout dans la pièce de vie

Production eau chaude :

- Cumulus 300 L (électrique)

Electricité :

- Présence d'un tableau

- Fonctionnel, mais pas aux normes

Plomberie :

- Rénovée

Voierie & Réseaux Divers :

- Compteur Eau

- Compteur Electricité

- ADSL

- Assainissement individuel

DPE :

- DPE vierge absence factures de chauffage (2019)

Données Financières :

- Taxe Foncière: 455 € en 2023

Equipements de Cuisine :

- Plaque électrique 4 feux

- Hotte aspirante

- Four