Maison de village 147m2 avec jardin et dépendances. - Aspet proche - 135 000 €


Maison de village 147m2 avec jardin et dépendances. - Aspet proche - 135 000 €


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Maison de ville/village - Aspet

Maison de village 147m2 avec jardin et dépendances.

Située à Encausse, grande maison de village d'environ 147m² habitables, sur 2 niveaux, sur parcelle de 195m². Au RDC, elle se compose : d'un bureau, d'une cuisine, d'un WC et d'un double séjour de 27m2 qui sert aujourd'hui de galerie d'art au propriétaire. Au 1ère étage vous trouverez : 3 chambres dont une avec salle d'eau et WC, un grand séjour de 23m2 avec insert et balcon, une salle de bain avec WC. Petit plus, 70m2 de combles aménageables et lumineux grâce aux 4 VELUX. Le bien offre également deux dépendances : un garage de 27m2 et un atelier de 21m2 dans le jardin, avec cheminée et évier. DPE : F Prix 135 000 euros dont 127 500 euros net vendeur et 7 500 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. - Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère TERRE IMMO à ASPET : Annicq ALLUSSON tél: 0642422509 Email: annicq@terre-immo.com - Agent Commercial - RSAC de Toulouse 405 211 848 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 135 000 €

Prix honoraires exclus : 127 500 €

Honoraires de 5.88% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:7451AA


  • 7 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 147 m²
  • Terrain: 195 m²

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 22/05/2024

385 kWhEP/m²/an

15 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

TERRE IMMO
5, RUE DU CENTRE
SAINT-MARTORY
Tél: 05.61.90.60.60

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Détails

Rez de jardin :

- Hall d'entrée 12,1m2 : sol en carreaux ciment

- Séjour double 13m2 et 14m2 : sol carrelage

- Cuisine 10,6m2

- Bureau 6,7m2 : sol moquette

- WC 0,9m2

1er étage :

- Palier 13,6m2

- Salon 23m2 avec insert et balcon

- 3 Chambres N°1 : 17m2 ; N°2 : 12,7m2 avec SDD; N°3 : 13,5m2

- Salle de bains 6,8m2 avec WC, baignoire, lavabo, bidet

- Salle d'eau 2,6m2 avec WC, douche, lavabo

- 2 WC (dans SDB)

Grenier :

- Aménageable 70m2 avec 4 velux

Dépendances :

- Atelier 21m2 avec cheminée et évier

- Garage 27m2 avec porte manuelle, sol béton

Terrain :

- Cloturé 195m2

Voierie & Réseaux Divers :

- Tout à l'Egout

DPE :

- Consommation énergétique (en énergie primaire): 385 KWHep/m²an F

- Emission de gaz à effet de serre: 15 Kgco2/m²an

- Date de réalisation DPE 22/05/2024