EXCLUSIF A RAZECUEILLE FAIRE OFFRE - Aspet proche - 75 000 €


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Maison/ferme en pierres - Aspet

EXCLUSIF A RAZECUEILLE FAIRE OFFRE

EXCLUSIVITE AGENCE sur RAZECEUILLÉ Avec vue sur le CAGIRE exposée Sud/Ouest cette maison de village à 10 minutes d'ASPET vous séduira par son calme Elle est composée de 3 pièces principales et d'un grenier semi aménagé. Elle conviendrait pour une résidence principale avec quelques travaux comme : la mise ne conformité de la fosse septique et le remplacement des fenêtres en double vitrage. Sur le terrain de 808 m² se trouve aussi une grange sur 2 niveaux qui est un rangement certain. Actuellement la salle d'eau n'est accessible que par l'extérieur, il faut donc prévoir des travaux pour lui donner l'accès depuis l'intérieur. Classe Energie : G , honoraires d'agence à la charge du vendeur. Contactez votre conseillère Terre Immo à ASPET : Annicq ALLUSON, Tél. : 06 42 42 25 09, E-mail : annicq@terre-immo.com - Agent commercial - RSAC de Toulouse 405 211 848 Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix : 75 000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:7399 AA


  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 80 m²
  • Surface séjour: 22 m²
  • Terrain: 808 m²
  • Taxe d'habitation: 400 €
  • Taxes foncières: 390 €

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 05/11/2023

522 kWhEP/m²/an

21 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

TERRE IMMO
5, RUE DU CENTRE
SAINT-MARTORY
Tél: 05.61.90.60.60

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Détails

Rez de chaussée :

- Hall d'entrée 6

- Séjour 22

- Salle d'eau 6 m² accès Extérieure avec WC

- Cellier Sous l'escalier

- Pièce de vie cuisine salle à manger 9m²

1er étage :

- Chambre 2 chambres dont une 25m² et 9m²

2ème étage :

- Grenier aménagé une chambre dortoir

Dépendances :

- Grange sur 2 niveaux

Terrain :

- En Pente 745 m²

Type de construction :

- Pierres

Toiture :

- Tuiles

Menuiseries :

- Bois

- Simple vitrage

Chauffage :

- Radiateurs electriques

- Poêle à bois a bois

Production eau chaude :

- Cumulus

Electricité :

- Fonctionnel, mais pas aux normes

Voierie & Réseaux Divers :

- Assainissement à refaire

DPE :

- Consommation énergétique (en énergie primaire): 522 KWHep/m²an G

- Emission de gaz à effet de serre: 21 Kgco2/m²an C

- Date de réalisation DPE 05/11/2023