TRES BON RAPPORT QUALITE/PRIX POUR CETTE JOLIE MAISON PROCHE TOUTES COMMODITES SECTEUR "SAINT GAUDENS".. - Saint gaudens - 184 000 €


TRES BON RAPPORT QUALITE/PRIX POUR CETTE JOLIE MAISON PROCHE TOUTES COMMODITES SECTEUR "SAINT GAUDENS".. - Saint gaudens - 184 000 €


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Maison plain pied - Saint gaudens

TRES BON RAPPORT QUALITE/PRIX POUR CETTE JOLIE MAISON PROCHE TOUTES COMMODITES SECTEUR "SAINT GAUDENS"..

TRES BON RAPPORT QUALITE/PRIX POUR CETTE JOLIE MAISON PROCHE TOUTES COMMODITES SECTEUR "SAINT GAUDENS"... Vous recherchez une petite villa dans un quartier calme et agréable, mais proche des commodités? Lisez donc ces quelques lignes car le produit est intéressant. Cette maison a été remise à jour. Certes il reste quelques petits travaux à terminer, mais rien de bien compliqué et ensuite ce plain-pied sera comme neuf ! Presque 100 m² habitables pour cette bâtisse avec une grande pièce à vivre de 30 m², trois chambres, un bureau, une cuisine séparée de 17 m², une salle d’eau spacieuse avec WC et une véranda de 12 m². Le tout sur un joli terrain entièrement clos d'environs 743 m² avec un garage, une abri-voiture, une abri-bois, un poulailler et un cour goudronné. Au niveau du confort vous ne trouverez pas mieux : chauffage central au gaz de ville, Fibre optique, menuiserie double vitrage et le tout-à-l’égout. Très bon rapport qualité/prix. Classe Energie : E, Honoraires d’agence inclus (charge acquéreur 5,1 %) Prix net vendeur 175.000 €. TERRE IMMO : 05.61.90.60.60 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 184 000 €

Prix honoraires exclus : 175 000 €

Honoraires de 5.14% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:7311J


  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 99 m²
  • Surface séjour: 30 m²
  • Terrain: 743 m²
  • Taxes foncières: 1 360 €

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 10/06/2022

275 kWhEP/m²/an

51 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

TERRE IMMO
5, RUE DU CENTRE
SAINT-MARTORY
Tél: 05.61.90.60.60

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Détails

Rez de chaussée :

- Hall d'entrée 5 m², carrelage au sol

- Séjour 30 m², avec cheminée-insert, plancher bois

- Cuisine 17,6 m², équipement de base, carrelage au sol

- Bureau 7,7 m², plancher bois

- Chambre ch3: 10 m², plancher bois

- Chambre ch1: 10 m², plancher bois

- Chambre ch2: 10,5 m², plancher bois

- Salle d'eau 4,3 m², avec douche, lavabo et WC, carrelage au sol

- Veranda 12 m², aluminium, carrelage au sol

- WC dans salle-d'eau

- Dégagement 4 m², couloir avec placard, carrelage au sol

Pièces diverses :

- Garage 16,3 m²,+ rangements, sol béton

Dépendances :

- Poulailler

- Abri voiture de 16 m², sol béton

- Abri bois

- Garage 16,3 m²,+ rangements, sol béton

Terrain :

- Loisirs

- Plat

- Borné

- Arboré

- Cloturé

- Cour goudronnée

- Portail

Type de construction :

- Brique

Toiture :

- Couverture tuiles romanes

Menuiseries :

- Bois double vitrage

- PVC double vitrage

- Volets roulants électriques

Isolation :

- Toiture

Chauffage :

- Chaudière gaz de ville

Production eau chaude :

- Chaudière gaz de ville

Electricité :

- Aux normes actuelles

- Présence d'un tableau

Plomberie :

- Correcte

Voierie & Réseaux Divers :

- Compteur Eau

- Compteur Electricité

- ADSL

- Gaz de Ville

- Tout à l'Egout

DPE :

- Consommation énergétique (en énergie primaire): 275 KWHep/m²an E

- Emission de gaz à effet de serre: 51 Kgco2/m²an E

- Date de réalisation DPE 10/06/2022

Données Financières :

- Taxe Foncière: 1246 € en 2022

Services :

- Super marché

- Commerces

- Crèche

- Ecole

- Collège

- Lycée

- Bus

- Autoroute

- Pharmacie

- Cinéma

- Hôpital

- Piscine

- Tennis

Options Web :

- Prix en baisse