EXCLUSIVITÉ À MONTREJEAU, Charmante maison spacieuse avec piscine - Montrejeau - 227 500 €

Maison/ferme en pierres - Montrejeau

EXCLUSIVITÉ À MONTREJEAU, Charmante maison spacieuse avec piscine

EXCLUSIVITÉ À MONTREJEAU, Charmante maison spacieuse avec piscine Dans un quartier calme, à trois minutes de la gare, des commodités à pied, de l'accès à l'autoroute A64 mettant Toulouse à 1 heure et aux pieds des Pyrénées, vous découvrirez cette charmante maison des années ’50 très bien conçue et très fonctionnelle. Le rez-de-jardin (total 86 m²) est coupé en plusieurs petites pièces avec une entrée, deux bureau, un atelier, salle d’eau, WC, buanderie/chaufferie et un garage. Le rez-de-chaussée est accessible par un escalier à l’extérieur et par l’intérieur et on y trouve une entrée, un séjour spacieux et lumineux, une salle à manger, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d’eau et un WC séparé (totale ± 91 m²). Au deuxième étage, sous le toit, il y a deux chambres, un coin d’eau et beaucoup de rangements (± 35 m² + rangements). Avec la Classe Energétique en E vous comprenez que l’isolation de la maison est à améliorer. Le terrain de 3.010 m² est plat, joliment arboré et entièrement clôturé avec un portail électrique. Et oui, il y a aussi les dépendances ; un grand abri pour le camping-car, un garage/atelier (65m²) et n’oublions pas la piscine qui fera le bonheur aux petits et grands enfants. A noter que ce terrain est constructible et divisible, une deuxième habitation ou un grand atelier pourrait y trouver sa place par exemple. La maison est parfaitement habitable vous n'aurez plus qu'à apporter votre touche déco. À voire rapidement ! Classe Energie E, PRIX: 227.500 € HAI dont honoraires d'agence (5%) inclus, à la charge de l'acquéreur. Soit un prix net vendeur de 215000 €. TERRE IMMO 05.61.90.60.60 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Date de réalisation du DPE : 23/07/2024

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