BELLE FERMETTE RENOVEE AVEC UN SPLENDIDE PARC DE 7000 M² SECTEUR "PROCHE LE FOUSSERET"... - Le fousseret proche - 279 000 €


BELLE FERMETTE RENOVEE AVEC UN SPLENDIDE PARC DE 7000 M² SECTEUR "PROCHE LE FOUSSERET"... - Le fousseret proche - 279 000 €


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Maison/ferme en pierres - Le fousseret

BELLE FERMETTE RENOVEE AVEC UN SPLENDIDE PARC DE 7000 M² SECTEUR "PROCHE LE FOUSSERET"...

BELLE FERMETTE RENOVEE AVEC UN SPLENDIDE PARC DE 7000 M² SECTEUR "PROCHE LE FOUSSERET"... Besoin de calme et d’oxygène ? Ne cherchez plus. Grâce à ce bien et à sa situation géographique, vous allez comprendre pourquoi les gens d'ici ne cherchent pas à aller s'entasser sur les plages des vacances...Cette bâtisse, datant du début XIXème, vous offre d’abord de la place à votre famille (140 m² habitables dont 3 chambres et 2 salles d’eau), ainsi des dépendances pour les collectionneurs, bricoleurs et/ou professionnels, d’un grand jardin pour le potager (avec puits) ou une future piscine et surtout un bel emplacement au calme. La maison principale comprend au rez-de-chaussée une grand entrée avec vestiaire, une cuisine/salle-à-manger de 27 m² avec arrière cuisine de 7 ,5 m², un salon de 23 m² avec cheminée, trois chambres de 12 à 15 m² dont une avec salle d’eau privative, une salle d’eau avec WC+ un WC indépendant et une grande terrasse côté sud. A l’étage, le grenier de ± 150 m² est aménageable sur quasi toute sa surface. Les dépendances (étable, grange et abris) offrent une surface de ± 210 m². Sur le terrain de 7.000 m² vous trouverez un magnifique chêne (monument) qui date de la construction de la maison (1802). CLASSE ENERGIE : F, Prix 279.000 € honoraires d’agence inclus (à la charge du vendeur). TERRE IMMO 05.61.90.60.60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix : 279 000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:7528J


  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • Surface habitable: 140 m²
  • Surface séjour: 23 m²
  • Taxes foncières: 498 €

Contact

Ce bien vous est présenté par

TERRE IMMO
5, RUE DU CENTRE
SAINT-MARTORY
Tél: 05.61.90.60.60

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Détails

Rez de chaussée :

- Hall d'entrée 21.7 m² , tommettes au sol

- Détail Vestiaire de 3.6 m², emplacement tableau électrique, tommettes au sol

- Salon 22.7 m², avec cheminée, tommettes au sol

- Cuisine 27.4 m², aménagée, avec poêle à bois/cheminée, carrelage au sol

- Arrière-cuisine 7.4 m², emplacement machine à laver, tommettes au sol

- Chambre ch1: 16.9 m², tommettes au sol

- Chambre ch2: 15.0 m², avec cheminée, plancher bois

- Chambre ch3: 15.4 m², avec salle d'eau privative, tommettes au sol

- Salle d'eau 3.5 m², avec cabine de douche, lavabo et WC, carrelage au sol

- Salle d'eau 3.3 m², privative pour Ch3 avec cabine de douche et double vasque, carrelage au sol

- WC 1.2 m², sous escalier, carrelage au sol

Grenier :

- Aménageable ± 150 m², plancher bois

Dépendances :

- Grange 63 m², terre au sol

- Abri 61 m²

- Etable 90 m², béton et terre au sol

Terrain :

- Loisirs partie plate

- Plat en partie

- En Pente en partie

- Vue campagne vallonnée

- Arboré

- Cour

- Puits

Type de construction :

- Pierres

- Briques de terre crue à l'intérieur avec colombages

Toiture :

- Charpente traditionnelle

- Couverture plaques ondulé + tuiles canal

- État général bon

- Tuiles sur "Fexotuiles" pour les dépendances état correct

Menuiseries :

- PVC double vitrage

- Volets battants, persiennes métallique

Isolation :

- Toiture sol grenier

Chauffage :

- Chaudière fuel

- Radiateurs acier

- Poêle à bois dans la cuisine

Production eau chaude :

- Chaudière

Electricité :

- Présence d'un tableau 30 mA et disjoncteurs automatiques

Plomberie :

- Correcte

Voierie & Réseaux Divers :

- Compteur Eau

- Compteur Electricité

- Assainissement individuel non conform

DPE :

- DPE en cours

Données Financières :

- Taxe Foncière: 498 € en 2024

Equipements de Cuisine :

- Meubles de cuisine