MAISON A RENOVER AVEC 2 GRANGES ET 1.2Ha DE TERRAIN, SECTEUR "PROCHE AURIGNAC"... - Aurignac proche - 149 800 €


MAISON A RENOVER AVEC 2 GRANGES ET 1.2Ha DE TERRAIN, SECTEUR "PROCHE AURIGNAC"... - Aurignac proche - 149 800 €


Diaporama plein écran
Ajouter à votre sélection


Maison/ferme en pierres - Aurignac

MAISON A RENOVER AVEC 2 GRANGES ET 1.2Ha DE TERRAIN, SECTEUR "PROCHE AURIGNAC"...

MAISON A RENOVER AVEC 2 GRANGES ET 1.2Ha DE TERRAIN, SECTEUR "PROCHE AURIGNAC"... A tous les amateurs de rénovation, voici une maison qui a besoin de vous. Ancien bar du village et son habitation forment la maison de 104 m² habitable. Avec au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de 31 m² et la cuisine de 15 m² et à l’étage 3 chambres et une petite salle d’eau avec WC. Le potentiel commence à être intéressant quand je vous dis qu’il y a deux granges de 40 m² au sol chacune et par niveaux. Les granges sont attenantes et pourraient devenir un ou deux logements. Attenant à la maison se trouve une étable et un abri. Cette maison et les granges se trouvent sur un terrain de 2.030 m². Sur ce terrain il y également une puits. Attenant se trouve le terrain agricole (prairie et arbres) de 1 Ha. Donc assez de place pour vos animaux. Dans le village, mais au calme et bien positionnée, la maison se situe à 10 minutes de l’entrée d’autoroute pour Toulouse. Classe Energie G, honoraires d’agence à la charge du vendeur. TERRE IMMO 05.61.90.60.60 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix : 149 800 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:7465J


  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 104 m²
  • Surface séjour: 31 m²
  • Terrain: 12140 m²

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
354 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
100 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

TERRE IMMO
5, RUE DU CENTRE
SAINT-MARTORY
Tél: 05.61.90.60.60

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


Vous acceptez que notre agence collecte et utilise les données personnelles que vous venez de renseigner dans le formulaire dans le but de vous envoyer des sélections immobilières personnalisées que vous avez acceptées de recevoir, en accord avec notre politique de protection des données.Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/

(*) Champ obligatoire

Envoyer à l'agence

Détails

Rez de jardin :

- Hall d'entrée 5.6 m², plancher bois

- Séjour 31 m², ancien bar du village, plancher bois

- Cuisine 15 m², avec cheminée, plancher bois

1er étage :

- Palier 2.7 m², plancher bois

- Chambre ch1: 17.3 m², cheminée, plancher bois

- Chambre ch2: 17 m² m², plancher bois

- Chambre ch3: 12.7 m², cheminée, plancher bois

- Salle d'eau 2.5 m² avec cabine de douche, WC et lavabo, plancher bois

- WC dans salle d'eau

Grenier :

- Aménageable

Dépendances :

- 2 Grange ± 45 m² au sol chacune + les étages

- Etable 20 m²

Terrain :

- Loisirs

- Agricole

- Plat en partie

- En Pente légère, en partie

- Arboré

- Puits

Type de construction :

- Pierres

Toiture :

- Charpente traditionnelle

- Couverture tuiles romane

- État général bon

Menuiseries :

- Bois simple vitrage

- Volets bois

Isolation :

- Aucune

Chauffage :

- Chaudière au fuel (à changer)

Production eau chaude :

- Cumulus

Electricité :

- A refaire entièrement

Plomberie :

- Correcte

Voierie & Réseaux Divers :

- Compteur Eau

- Compteur Electricité

- Assainissement individuel non conforme

DPE :

- Consommation énergétique (en énergie primaire): 354 KWHep/m²an G

- Emission de gaz à effet de serre: 100 Kgco2/m²an G

- DPE en cours 05/08/2023