BELLE FERMETTE RENOVEE AVEC UN SPLENDIDE PARC DE 7000 M² SECTEUR "PROCHE LE FOUSSERET"...
LE FOUSSERET PROCHE - Prix : 279 000 € honoraires à charge du vendeur	Référence: 7528J
BELLE FERMETTE RENOVEE AVEC UN SPLENDIDE PARC DE 7000 M² SECTEUR "PROCHE LE FOUSSERET"... Besoin de calme et d’oxygène ? Ne cherchez plus. Grâce à ce bien et à sa situation géographique, vous allez comprendre pourquoi les gens d'ici ne cherchent pas à aller s'entasser sur les plages des vacances...Cette bâtisse, datant du début XIXème, vous offre d’abord de la place à votre famille (140 m² habitables dont 3 chambres et 2 salles d’eau), ainsi des dépendances pour les collectionneurs, bricoleurs et/ou professionnels, d’un grand jardin pour le potager (avec puits) ou une future piscine et surtout un bel emplacement au calme. La maison principale comprend au rez-de-chaussée une grand entrée avec vestiaire, une cuisine/salle-à-manger de 27 m² avec arrière cuisine de 7 ,5 m², un salon de 23 m² avec cheminée, trois chambres de 12 à 15 m² dont une avec salle d’eau privative, une salle d’eau avec WC+ un WC indépendant et une grande terrasse côté sud. A l’étage, le grenier de ± 150 m² est aménageable sur quasi toute sa surface. Les dépendances (étable, grange et abris) offrent une surface de ± 210 m². Sur le terrain de 7.000 m² vous trouverez un magnifique chêne (monument) qui date de la construction de la maison (1802). CLASSE ENERGIE : F, Prix 279.000 € honoraires d’agence inclus (à la charge du vendeur). TERRE IMMO 05.61.90.60.60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                                       TERRE IMMO 5, RUE DU CENTRE 31360 SAINT-MARTORY Tél: 05.61.90.60.60 Fax: 05.61.90.23.63 Négociateur : Johan LIJKLEMA	Données principales: Secteur: LE FOUSSERET PROCHE Pièce(s): 4 Chambre(s): 3 Salle(s) de bains: 0 Salles d'eau: 2   Surfaces: Surface habitable: 140 m² Surface séjour: 23 m² Terrain: 0 m²   Données financières: Taxes foncières: 498 Euros   Informations complémentaires Rez de chaussée: Hall d'entrée 21.7 m² , tommettes au sol Détail Vestiaire de 3.6 m², emplacement tableau électrique, tommettes au sol Salon 22.7 m², avec cheminée, tommettes au sol Cuisine 27.4 m², aménagée, avec poêle à bois/cheminée, carrelage au sol Arrière-cuisine 7.4 m², emplacement machine à laver, tommettes au sol Chambre ch1: 16.9 m², tommettes au sol Chambre ch2: 15.0 m², avec cheminée, plancher bois Chambre ch3: 15.4 m², avec salle d'eau privative, tommettes au sol Salle d'eau 3.5 m², avec cabine de douche, lavabo et WC, carrelage au sol Salle d'eau 3.3 m², privative pour Ch3 avec cabine de douche et double vasque, carrelage au sol WC 1.2 m², sous escalier, carrelage au sol Grenier: Aménageable ± 150 m², plancher bois Dépendances: Grange 63 m², terre au sol Abri 61 m² Etable 90 m², béton et terre au sol Terrain: Loisirs partie plate Plat en partie En Pente en partie Vue campagne vallonnée Arboré Cour Puits   Type de construction: Pierres Briques de terre crue à l'intérieur avec colombages Toiture: Charpente traditionnelle Couverture plaques ondulé + tuiles canal État général bon Tuiles sur "Fexotuiles" pour les dépendances état correct Menuiseries: PVC double vitrage Volets battants, persiennes métallique Isolation: Toiture sol grenier Chauffage: Chaudière fuel Radiateurs acier Poêle à bois dans la cuisine Production eau chaude: Chaudière Electricité: Présence d'un tableau 30 mA et disjoncteurs automatiques Plomberie: Correcte Voierie & Réseaux Divers: Compteur Eau Compteur Electricité Assainissement individuel non conform DPE: DPE en cours Données Financières: Taxe Foncière: 498 € en 2024 Equipements de Cuisine: Meubles de cuisine
TERRE IMMO 5, RUE DU CENTRE - SAINT-MARTORY