AFFAIRE A SAISIR MAISON DES ANNEES 30 IMPECCABLE SECTEUR "PROCHE SALIES DU SALAT"...
SALIES DU SALAT PROCHE - Prix  honoraires inclus : 238 500 €

Prix honoraires exclus : 225 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

 Référence: 7521J
 
 
AFFAIRE A SAISIR MAISON DES ANNEES 30 IMPECCABLE SECTEUR

"PROCHE SALIES DU SALAT"... Voici une maison spéciale pour les

amoureux des années 30. Parfaitement entretenue, avec l'électricité refaite à

neuf, un chauffage au gaz de ville et des fenêtres aluminium avec du double

vitrage, elle présente de nombreux atouts. Située sur un terrain plat de plus

de 3000 m², arboré et clôturé, cette maison possède une surface habitable de 143

m². Elle est composée au rez-de-chaussée d'un grand hall d'entrée de 6 m², d'un

séjour de 32 m², d'une cuisine de 12 m², d'un salon de 18 m²et d'une buanderie

avec WC de 4 m². A l'étage 3 chambres de 14, 14 et 18 m² avec une salle d'eau

et un WC. Côté dépendances un garage (±

38 m²) et un abri pour ranger tout le matériel nécessaire à l'entretien des

extérieurs (actuellement aussi bien entretenus que la maison). Cette maison a

du cachet, située proche de toutes commodités elle ne pourra que vous

séduire... CLASSE ENERGIE : E, Prix 238.500 € Honoraires d’agence inclus, mais

à la charge de l’acquéreur (225.000 € net vendeur + 13.500 € d’honoraires) TERRE IMMO 05.61.90.60.60

Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr



                                     

TERRE IMMO

TERRE IMMO
5, RUE DU CENTRE
31360 SAINT-MARTORY

Tél: 05.61.90.60.60
Fax: 05.61.90.23.63
Négociateur : Johan LIJKLEMA
Données principales:
Secteur: SALIES DU SALAT PROCHE
Pièce(s): 5
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 0
Salles d'eau: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 145 m²
Surface séjour: 32 m²
Terrain: 3072 m²
 
Données financières:
 
Informations complémentaires
Rez de chaussée:
  • Hall d'entrée 6,50 m² carrelage ancien au sol
  • Séjour 32 m² carrelage ancien au sol
  • Salon 16 m² avec escalier vers l'étage
  • Cuisine 18 m² aménagée, carrelage au sol
  • WC sanibroyeur dans la buanderie
  • Buanderie/Lingerie 4 m² carrelage au sol
  • Chaufferie /atelier: 10 m²

1er étage:
  • Palier 12 m², plancher bois
  • 3 Chambres Ch 1: 14 m², Ch 2 : 14 m², Ch 3 : 18 m² plancher bois
  • Salle d'eau 4,50 m² cabine de douche et lavabo
  • WC 1,50 m² séparé

Pièces diverses:
  • Garage non attenant ± 38 m²

Dépendances:
  • Abri

Terrain:
  • Loisirs 3072 m²
  • Plat
  • Arboré
  • Cloturé
  • Fosse Septique

Type de construction:
  • Brique
  • Tuiles

Toiture:
  • Tuiles bon état

   Menuiseries:
  • Aluminium double vitrage

Chauffage:
  • Chaudière Gaz de Ville

Production eau chaude:
  • Chaudière DeDietrich à condensation 2022

Electricité:
  • Aux normes actuelles

Plomberie:
  • Correcte

Voierie & Réseaux Divers:
  • Compteur Eau
  • Compteur Electricité
  • ADSL
  • Gaz de Ville
  • Assainissement contrôlé non conforme
  • Electricité neuve

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 234 KWHep/m²an => Classe E
  • Emission de gaz à effet de serre: 51 Kgco2/m²an => Classe E
  • Date de réalisation DPE 05/03/2025

Services:
  • Super marché à 100 m
  • Ecole
  • Collège
  • Ramassage Scolaire
  • Autoroute 5 km
  • Marché plein air
  • Pharmacie

Options Web:
  • Nouveauté

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:234 kWhEP/m²/an 		 
Emission de gaz à effet de serre:51 KgeqCO2/m²/an
 
 
TERRE IMMO

5, RUE DU CENTRE - SAINT-MARTORY