MAISON DE MAITRE A FINIR DE RESTAURER SECTEUR "SAINT MARTORY
SAINT MARTORY - Prix : 243 800 € honoraires à charge du vendeur	Référence: 7514J
C'est à la fois un bonheur et un challenge que de devoir décrire une maison chargée d'histoire comme celle-ci. Autrefois Relais de Poste, transformé en hôtel /restaurant puis en boîte de nuit, elle ne peut laisser indifférent. Lorsqu'on passe la grande porte en fer forgé, réalisée par un compagnon métallier, on plonge directement dans l'histoire des lieux. Aujourd'hui, c'est devenu un havre de paix qui a conservé son charme et son authenticité. Vous pourrez y vivre en toute quiétude en famille et même y envisager un projet professionnel: 12 pièces , 475 m² habitables environ vous attendent sans compter le grenier aménageable de 150 m² . A noter la présence du joli patio exempt de vis vis et du petit jardin !!! Des travaux de rénovation sont à prévoir comme; l'isolation, chauffage, huisseries... Venez voir ce petit bijou qui ne pourra que vous séduire. Classe Energie: vierge, honoraires d'agence à la charge du vendeur TERRE IMMO 05.61.90.60.60. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr                                 TERRE IMMO 5, RUE DU CENTRE 31360 SAINT-MARTORY Tél: 05.61.90.60.60 Fax: 05.61.90.23.63 Négociateur : Johan LIJKLEMA	Données principales: Secteur: SAINT MARTORY Pièce(s): 11 Chambre(s): 8 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 475 m² Surface séjour: 70 m² Terrain: 300 m²   Données financières: Taxes foncières: 1040 Euros   Informations complémentaires Rez de chaussée: Hall d'entrée 40 m², avec un SAS, carrelage et parquet flottant au sol Séjour 70 m² avec grande cheminée (poêle à bois) et carrelage ancien Salon 23 m², actuellement atelier, béton au sol Cuisine 28 m² à aménager, carrelage au sol Arrière-cuisine 8 m² avec emplacement cumulus et machine à laver, lino au sol Salle d'eau 8 m², avec WC et douche (douche à refaire) WC dans la salle d'eau Cellier Terrasse grand cour intérieur en partie couvert 1er étage: Palier Salle de Jeux 70 m² à transformer selon projet 2 Chambres /studios à rénover 4 Chambres de 19, 20, 24 et 24 m² dont une avec salle d'eau, plancher bois, fenêtres au Sud 2 Bureaux 8 et 9 m² Salle de bains de 8 m² avec baignoire, lavabo, bidet et WC, carrelage au sol Salle d'eau dans une des chambres WC Pièce diverse grande terrasse couverte de 56 m², plancher bois Grenier: Aménageable 150 m² Terrain: Plat ± 345 m² à l'arrière du bâtiment avec son accès individuel par la rue Cloturé Type de construction: Pierres Bois Tuiles toutes les toitures sont quasi neuves Toiture: Tuiles tuiles plate et canal Menuiseries: Aluminium Bois Simple vitrage Chauffage: Aucun Ancien système au gaz de ville a été enlevé, les radiateurs et tuyauterie encore en place Poêle à bois Poêle à bois dans le séjour   Production eau chaude: Cumulus électrique Voierie & Réseaux Divers: Compteur Eau Compteur Electricité ADSL Gaz de Ville possible Tout à l'Egout Electricité en partie rénovée, à terminer Plomberie à terminer DPE: DPE vierge absence d'un mode de chauffage Données Financières: Taxe Foncière: 1040 € en 2024 Services: Super marché Commerces Restaurant Crèche Ecole Ecole Maternelle Ecole Primaire Ramassage Scolaire pour Collège et Lycée Bus Gare Autoroute Marché plein air Parc Presse Pharmacie Epicerie Club de gym Pêche
TERRE IMMO 5, RUE DU CENTRE - SAINT-MARTORY