Maison de village avec jardin et superbe vue

ASPET PROCHE - Prix honoraires inclus : 175 000 €
Prix honoraires exclus : 165 000 €

Honoraires de 6.06% TTC à la charge de l’acquéreur

Référence: 7506AA

Bien à vendre dans le charmant village de Moncaup, à moins de 15km au sud d'Aspet.

Venez découvrir cette maison de village de 140m² avec son jardin de 431m² bénéficiant d'une magnifique vue sur Cagire.

Le bien se compose de la façon suivante :

Au RDC, vous trouverez un grand séjour avec coin cuisine et cheminée ainsi qu'un garage accessible depuis le séjour.

L'étage offre un grand couloir desservant 4 chambres, un WC indépendant, ainsi que 2 salles d'eau dont l'une avec WC.

Ce bien est complété par un très beau jardin arboré avec terrasse et vue dégagée sur les montagnes.

Vous découvrirez également une autre grande terrasse en indivision avec la maison voisine.

Bien avec beaucoup de charme : pierre apparentes, beaux planchers bois, sublimes portes arc en plein cintre.

Pas de mitoyenneté . Double vitrage et simple vitrage (sur 2 chambres).

Toiture très bon état et isolation par le toit.

Taxe foncière : 593 euros/mois

Système de chauffage : clim réversible, convecteurs électriques et cheminée

Tout à l'égout

DPE : G

Prix 175 000 euros FAI, dont 165 000 euros net vendeur et 10 000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. -

Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère TERRE IMMO à ASPET : Annicq ALLUSSON tél: 0642422509

Email: annicq@terre-immo.com - Agent Commercial - RSAC de Toulouse 405 211 848

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

TERRE IMMO
5, RUE DU CENTRE
31360 SAINT-MARTORY

Tél: 05.61.90.60.60
Fax: 05.61.90.23.63
Négociateur : Annicq ALLUSSON Tél 05.61.94.42.38

Données principales:
Secteur: ASPET PROCHE
Pièce(s): 5
Chambre(s): 4
Salle(s) de bains: 0
Salles d'eau: 2

Surfaces:
Surface habitable: 140 m²
Surface séjour: m²
Terrain: 431 m²

Données financières:
Taxes foncières: 593 Euros

Informations complémentaires

Rez de jardin:

Séjour 51,78m² séjour/cuisine ouverte : sol carrelage, murs en pierres apparentes, poutres apparentes
Cuisine
2 Salles d'eau
Garage 43m²

1er étage:

4 Chambres N°1 : 16,3m² parquet bois, double vitrage, lambris ; N°2 : 15,9m² parquet bois, double vitrage, lambris ; N°3 : 11,8m² carrelage pierre, lambris, simple vitrage ; N°4 : 10, 4m² carrelage, pierre, lambris, simple vitrage.
Salle d'eau N°1 : 5,3m² avec WC ; N°2 : 5,75m²
WC 1,2m²
Couloir 17m² + pallier 5,5m² en pierre.

Chauffage:

Cheminée ouverte
Climatisation réversible air/air dans le séjour
Radiateurs électriques

Production eau chaude:

Cumulus

Electricité:

Fonctionnel, mais pas aux normes

Plomberie:

Correcte

Voierie & Réseaux Divers:

Tout à l'Egout

DPE:

DPE en cours

Données Financières:

Taxe Foncière: 573€

Equipements de Cuisine:

Cuisinière au gaz
Meubles de cuisine

Equipements Electrique:

Volets électriques dans toute la maison
Câble TV

Options Web:

Coup de Coeur

Parking:

Garage
Extérieur

Revêtement mural:

Crépi
Pierres apparentes

Sol:

Carrelage
Parquet

TERRE IMMO

5, RUE DU CENTRE - SAINT-MARTORY