Maison avec jardin au centre d'Aspet

ASPET - Prix honoraires inclus : 179 000 €
Prix honoraires exclus : 170 000 €

Honoraires de 5.29% TTC à la charge de l’acquéreur

Référence: 7505AA

Bien rare, superbe maison avec jardin au centre d'Aspet.

Venez découvrir cette maison lumineuse et spacieuse de 112m² avec son garage de 25m², sa cave et son atelier, le tout sur une terrain de 388m².Au RDC : vous entrerez dans un hall de 6m² qui dessert à droite un beau séjour avec ses deux ouvertures et à gauche une salle à manger ainsi qu'une cuisine séparée.A ce niveau, vous trouverez également un WC, une buanderie, une grande terrasse de 25m² et le garage qui pourrait accueillir, après quelques travaux, une chambre supplémentaire et une salle de douche. Cet aménagement permettrait d'avoir tout le nécessaire de plain-pied.

Au 1er étage : vous découvrirez 3 chambres et leur parquet en bois, dont une de plus de 17m² avec sa salle de bain complète, une deuxième de 15m² et la troisième de plus de 10m² qui sert actuellement de dressing avec sa salle de douche.A ce niveau se trouve un deuxième WC.Très belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures.

Côté extérieur vous serez séduit par l'agréable jardin de 388m² avec sa cave et son abris de jardin.

Chauffage central au fioul et simple vitrage.

Type de bien très recherché, à visiter rapidement.DPE : FPrix 179 000 euros FAI, dont 170 000 euros net vendeur et 9 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. -Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère TERRE IMMO à ASPET : Annicq ALLUSSON tél: 0642422509Email: annicq@terre-immo.com - Agent Commercial - RSAC de Toulouse 405 211 848

Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

TERRE IMMO
5, RUE DU CENTRE
31360 SAINT-MARTORY

Tél: 05.61.90.60.60
Fax: 05.61.90.23.63
Négociateur : Annicq ALLUSSON Tél 05.61.94.42.38

Données principales:
Secteur: ASPET
Pièce(s): 5
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 1

Surfaces:
Surface habitable: 112 m²
Surface séjour: 15 m²
Terrain: 388 m²

Données financières:
Taxes foncières: 1124 Euros

Informations complémentaires

Rez de chaussée:

Hall d'entrée 6.38M² sol tapis coco
Salon sol: parquet flottant, 14.42m², 2 fenêtres
Salle à manger sol : parquet flottant,18.06m², 2 fenêtres
Cuisine sol en lino 9.40m²
WC sous l'escalier
Buanderie/Lingerie 6.46m² avec une fenêtre
Garage 25m²
Terrasse 25m²

Rez de jardin:

WC ancien wc
Atelier
Cave avec chaudière au fioul et atelier

1er étage:

Palier Vrai parquet, 6.39m²
Chambre 1) Chambre de maîtres 14.96m² parquet bois 2) Chambre 10.45m² parquet bois 3) Chambre 17.56m²
Salle de bains complète donnant dans la chambre de maîtres, 6.8m²
Salle d'eau lavabo douche 2.56m² donnant sur une chambre
WC avec lino

Sous Sol:

Cave cave atelier avec chaudière et cumulus

Terrain:

Borné
Portail

Type de construction:

Pierres

Toiture:

Tuiles

Menuiseries:

Bois
Simple vitrage

Isolation:

Toiture

Chauffage:

Chaudière au fioul

Production eau chaude:

Chaudière
Cumulus

Electricité:

Présence d'un tableau

Plomberie:

Correcte

Voierie & Réseaux Divers:

Compteur Eau
Compteur Electricité
Tout à l'Egout

DPE:

Consommation énergétique (en énergie primaire): 418 KWHep/m²an
Emission de gaz à effet de serre: 99 Kgco2/m²an
Date de réalisation DPE 23/07/2024

Données Financières:

Taxe Foncière: 1124 €
Coût Annuel Chauffage 2000€

Equipements de Cuisine:

Hotte aspirante
Réfrigérateur
Cuisinière au gaz
Meubles de cuisine

Services:

Commerces Au centre du village à côté de l'église
Restaurant
Crèche
Ecole
Ecole Maternelle
Ecole Primaire
Collège
Autoroute à 17 min
Aéroport a 1h
Laverie
Presse
Pharmacie
Epicerie
Tennis

Revêtement mural:

Papier-peint
Peinture

Sol:

Linoléum
Parquet
Parquet flottant
Fibre de coco

Diagnostic de Performance énergétique:

Consommation énergétique:418 kWhEP/m²/an

Emission de gaz à effet de serre:99 KgeqCO2/m²/an

TERRE IMMO

5, RUE DU CENTRE - SAINT-MARTORY