BÂTIMENT RÉNOVÉE POUR TOUT SORTE DE PROJETS
AURIGNAC - Prix  honoraires inclus : 388 500 €

Prix honoraires exclus : 370 000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

 Référence: 7503J
 
 
Aurignac centre historique, Rare, bâtiment idéal

investissement locatif. Surface totale 385 m² et 345 m² utiles sur 3

niveaux. Actuellement il y a en place

deux ateliers commerciaux (± 20 et 30 m²) au rez-de-chaussée. Au premier étage:

une espace de ± 114 m², actuellement converti en 3 grande chambres d’hôte avec toutes

leurs propre salle d’eau et WC. Et au deuxième étage un palier de ± 170 m²

(ancienne salle de sport) avec deux vestiaires (douches et WC) libre à votre

imagination (appartements, bureaux, salle de sport, etc). Bien évidemment des

modifications pourront être envisagées à votre convenance sur les étages 1 et

2. Le côté sud offre une belle vue sur les Pyrénées. Ce projet immobilier

s'adresse aussi bien à des particuliers passionnés d'histoire et de vieilles

pierres, comme à des investisseurs souhaitant créer un patrimoine.











Classe énergie : DPE Vierge, Prix 388.500. Honoraires d'agence à la charge de l’acquéreur

(370.000 € net vendeur + 18.500 € d’honoraires). TERRE IMMO 05.61.90.60.60.

Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr



                                       

TERRE IMMO

TERRE IMMO
5, RUE DU CENTRE
31360 SAINT-MARTORY

Tél: 05.61.90.60.60
Fax: 05.61.90.23.63
Négociateur : Johan LIJKLEMA
Données principales:
Secteur: AURIGNAC
Pièce(s): 0
Chambre(s): 0
Salle(s) de bains: 0
Salles d'eau: 0
 
Surfaces:
Surface habitable: 385 m²
Surface séjour: m²
Terrain: 0 m²
 
Données financières:
 
Informations complémentaires
Rez de chaussée:
  • Hall d'entrée avec accès magasin 1 et accès cage d'escalier vers les niveaux 1 et 2
  • Local Commercial magasin 1: ± 30 m², accès par la rue et par l'entrée
  • Local Commercial magasin 2: ± 20 m² accès direct par la rue
  • Dégagement

1er étage:
  • Palier
  • 3 Chambres avec leur salle d'eau et WC
  • WC double indépendant
  • Couloir

2ème étage:
  • Palier
  • Pièce diverse ± 170 m² avec 2 vestiaires et leur salle d'eau et WC, cumulus, chauffage mural électrique

   Type de construction:
  • Pierres

Toiture:
  • Tuiles sur "canalite"

Menuiseries:
  • Bois
  • Volets pas de volets
  • Double vitrage

Chauffage:
  • Radiateurs électrique

Production eau chaude:
  • Cumulus

Electricité:
  • Aux normes actuelles
  • Présence d'un tableau

 
 
TERRE IMMO

5, RUE DU CENTRE - SAINT-MARTORY