MAISON DE VILLAGE AVEC JARDIN PROCHE « SALIES DU SALAT »
SALIES DU SALAT PROCHE - Prix  honoraires inclus : 190 000 €

Prix honoraires exclus : 180 000 €

Honoraires de 5.56% TTC à la charge de l’acquéreur

 Référence: 7498J
 
 
Dans la rue principale et avec la vue sur les Pyrénées cet

ensemble d’une maison et sa maisonnette mitoyenne peut bien répondre à votre

recherche. La maison principale vous offre une surface de ± 180 m² et elle

prête de vous accueillir avec au rez-de-chaussée une entrée, un séjour de 50

m² avec coin cuisine. Pour la salle de

bains, la buanderie et les 2 WC il faut traverser la porche. À l’étage le couloir

dessert 2 chambres (15 et 22 m²), un WC séparé et une chambre/bureau (19 m²)

avec salle d’eau. Cette dernière pièce donne accès à une grande salle de jeux mansardée

de 55 m² au sol. La maisonnette de ± 80 m² est à rénover entièrement. Un bien

qui peut convenir aussi bien pour du locatif ou pour héberger une membre de la

famille. Les deux maisons ont accès au jardin de ± 110 m². Ce jardin et le

garage sont aussi joignable par le grand porche. La maison est chauffée avec une

poêle à pellets et dans la salle de jeux se trouve une deuxième poêle. L’assainissement

est aux normes.

Classe énergie: en cours, prix 190.000 € honoraires d’agence

inclus, mais à la charge de l’acquéreur. Prix net vendeur 180.000 €. TERRE IMMO

05.61.90.60.60





















Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr



                                                     

TERRE IMMO

TERRE IMMO
5, RUE DU CENTRE
31360 SAINT-MARTORY

Tél: 05.61.90.60.60
Fax: 05.61.90.23.63
Négociateur : Johan LIJKLEMA
Données principales:
Secteur: SALIES DU SALAT PROCHE
Pièce(s): 5
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 180 m²
Surface séjour: 50 m²
Terrain: 293 m²
 
Données financières:
Taxes foncières: 612 Euros
 
Informations complémentaires
Rez de chaussée:
  • Hall d'entrée 2.8 m², avec escalier vers l'étage, carrelage au sol
  • Salon 24.5 m², ouvert sur la salle à manger, carrelage au sol
  • Salle à manger 25.3 m² avec coin cuisine, ouvert sur la salon, poêle à pellets, placard, carrelage au sol
  • Cuisine avec une équipement de base
  • Salle de bains 5.3 m² avec baignoire et lavabo, emplacement machine à laver, accès par l'extérieur, carrelage au sol
  • WC local avec 2 WC et lavabo, (5.2 m²) carrelage au sol, accès par l'extérieur,

1er étage:
  • Palier avec couloir de 7.7 m², plancher bois
  • Salle de Jeux 55 m² au sol (42 m² Carrez) aménagé, poêle à pellets, parquet flottant au sol
  • Chambre ch3 : 19 m², pièce intermédiaire avec salle d'eau, plancher bois
  • Chambre ch1: 22.1 m² avec emplacement placard, plancher bois
  • Chambre ch2: 15.0 m², plancher bois
  • Salle d'eau 5.0 m², avec douche italienne et lavabo
  • WC 1.7 m², avec lave-mains, carrelage au sol

Pièces diverses:
  • Cuisine d'été 5.2 m², dans la dépendance, carrelage au sol

Dépendances:
  • Maison d'amis ± 80 m², sur 2 niveaux à rénover entièrement
  • Garage 31 m², sol béton

Terrain:
  • Loisirs ± 110 m²
  • Plat
  • Vue Montagnes

   Type de construction:
  • Pierres

Toiture:
  • Charpente traditionnelle
  • Couverture tuiles romanes pour la maison, tuiles canal pour la maisonnette
  • État général bon

Menuiseries:
  • Bois avec le double vitrage et simple vitrage
  • Volets battant en bois

Isolation:
  • Toiture toit salle de jeux, sous rampant

Chauffage:
  • Radiateurs

Production eau chaude:
  • Cumulus électrique, 200 Litres

Electricité:
  • Présence d'un tableau avec disjoncteurs parmi le 30 mA
  • Fonctionnel, mais pas aux normes

Plomberie:
  • Correcte

Voierie & Réseaux Divers:
  • Compteur Eau
  • Compteur Electricité
  • ADSL
  • Assainissement individuel au normes

DPE:
  • En cours

Données Financières:
  • Taxe Foncière: 612 € en 2024
 
 
TERRE IMMO

5, RUE DU CENTRE - SAINT-MARTORY