A la sortie du village de LIEOUX à la limite de Saint Gaudens, cette jolie maison de 2011 a tout pour vous plaire.
Un bien à la fois au calme et proche de toutes les commodités.
De plain pied, elle est composée d'un grand séjour avec cuisine ouverte et cellier, 3 chambres, un bureau, un dressing, un WC et une spacieuse salle de bain comprenant baignoire, douche et un meuble double vasque.
Pas de mitoyenneté.
Côté extérieur le bien bénéficie d'un grand terrain de 2500m² avec diverses dépendances et aménagements : garage, carport, cabanon, terrasse et même une piscine hors-sol.
A savoir : la maison voisine est également à la vente. 118m² habitables et 9600m² de terrain au prix de 210 000 euros. Voir la référence 7475AA
Chauffage par poêle à pellets, bonne isolation, double vitrage, bon bilan de performance énergétique.
DPE en C - Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix 280 000 euros FAI dont 265 000 euros net vendeur et 15 000 euros de frais d'agence.
Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère TERRE IMMO à ASPET : Annicq ALLUSSON tél: 0642422509
Email: annicq@terre-immo.com - Agent Commercial - RSAC de Toulouse 405 211 848
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
TERRE IMMO
5, RUE DU CENTRE
31360 SAINT-MARTORY
Tél: 05.61.90.60.60
Fax: 05.61.90.23.63 Négociateur : Annicq ALLUSSON Tél 05.61.94.42.38 |
Données principales:
Secteur: SAINT GAUDENS PROCHE
Pièce(s): 0
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 0 |
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Surfaces:
Surface habitable: 132 m²
Surface séjour: m²
Terrain: 2501 m²
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Données financières:
Taxes foncières: 900 Euros |
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Informations complémentaires
Rez de jardin:
- Séjour 44m²
- Cuisine 13m² : séparée, entièrement équipée
- Bureau 8m²
- 3 Chambress N°1 : 12,4m², N°2 : 15m², N°3 : 10m²
- Salle de bain 11m²
- WC 2m²
- Pièce 7m²
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Dépendances:
- Abri Carport : 18m²
- Garage 19m²
Terrain:
Menuiseries:
Chauffage:
Electricité:
- Aux normes actuelles Installation de 2011
DPE:
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 150 KWHep/m²an C (160)
- Emission de gaz à effet de serre: 4 Kgco2/m²an A
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:150 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre:4 KgeqCO2/m²/an
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