MAISON DE VILLAGE AVEC JARDIN « PROCHE ASPET »
ASPET PROCHE - Prix  honoraires inclus : 114 000 €

Prix honoraires exclus : 105 000 €

Honoraires de 8.57% TTC à la charge de l’acquéreur

 Référence: 7472-7473J
 
 
À quelques kilomètres d'Aspet, dans le centre du village se trouve cette agréable maison de village. A la base c'était une ancienne grange en pierres qui a été transformée en habitation en début des années 2000. Au rez-de-chaussée en passant par le garage vous trouverez l'entrée avec WC, une grande salle de bains et deux chambres (à finir de rénover). À l'étage il y a une grande pièce de vie de 42 m² avec son coin cuisine et deux chambres. Certaines rénovations n'ont pas été au bout, donc il reste des choses à reprendre. Néanmoins la maison reste habitable pendant les travaux. A l'extérieur vous disposez d'un jardin de 150 m² qui se trouve derrière la maison. Actuellement ce dernier n'est pas accessible depuis la maison, pour cela il faudra créer une ouverture. Côté technique: chauffage par insert au bois et ancienne climatisation réversible, menuiseries en bois et PVC double vitrage, assainissement par fosse septique (2000) filière non complète. A visiter rapidement.

DPE en C, honoraires à la charge de l'acquéreur(105.000 € net vendeur + 9.000 € d'honoraires). TERRE IMMO 05.61.90.60.60.





Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr



                                   

TERRE IMMO

TERRE IMMO
5, RUE DU CENTRE
31360 SAINT-MARTORY

Tél: 05.61.90.60.60
Fax: 05.61.90.23.63
Négociateur : Johan LIJKLEMA
Données principales:
Secteur: ASPET PROCHE
Pièce(s): 5
Chambre(s): 4
Salle(s) de bains: 0
Salles d'eau: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 110 m²
Surface séjour: 36 m²
Terrain: 153 m²
 
Données financières:
 
Informations complémentaires
Rez de chaussée:
  • Hall d'entrée 7.5 m², carrelage au sol
  • Chambre 10.0 m², à finir de rénover, chape ciment au sol
  • Chambre 10.5 m², à finir de rénover, carrelage au sol
  • Salle de bains 9.3 m², avec baignoire, douche, meuble avec 2 vasques, sèche serviette, carrelage au sol
  • WC 1.7 m², carrelage au sol
  • Buanderie/Lingerie 3.6 m², à finir de rénover, carrelage au sol
  • Garage 20 m², avec fosse septique dans le sol (béton)

1er étage:
  • Séjour 36 m², avec insert et plafond cathédrale, ouvert sur cuisine, plancher bois
  • Cuisine 10.1 m², avec une équipement de base et un cellier, plancher bois
  • Chambre 10.6 m², avec mezzanine, plancher bois
  • Chambre 9.6 m², avec mezzanine, plancher bois
  • Couloir 2 m², plancher bois
  • Pièce diverse

Terrain:
  • Loisirs jardin de 150 m²
  • Plat

Type de construction:
  • Pierres
  • Brique

Toiture:
  • Charpente traditionnelle
  • Couverture tuiles canal crochetées et tuiles plate
  • État général bon

   Menuiseries:
  • Aluminium porte d'entrée (à changer)
  • Bois double vitrage
  • PVC double vitrage
  • Volets bois battants

Isolation:
  • Murs

Chauffage:
  • Cheminée/insert

Production eau chaude:
  • Cumulus électrique

Electricité:
  • Aux normes actuelles avec quelques anomalies
  • Présence d'un tableau

Plomberie:
  • Correcte

Voierie & Réseaux Divers:
  • Compteur Eau
  • EDF à Raccorder compteur chantier
  • Assainissement individuel fosse toutes eaux dans le sol du garage. Système pas complète.

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 148 KWHep/m²an C
  • Emission de gaz à effet de serre: 4 Kgco2/m²an A
  • Date de réalisation DPE 07/09/2024
Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:148 kWhEP/m²/an 		 
Emission de gaz à effet de serre:4 KgeqCO2/m²/an
 
 
TERRE IMMO

5, RUE DU CENTRE - SAINT-MARTORY