MAISON A RENOVER AVEC 2 GRANGES ET 1.2Ha DE TERRAIN, SECTEUR "PROCHE AURIGNAC"...
AURIGNAC PROCHE - Prix : 149 800 € honoraires à charge du vendeur Référence: 7465J
 
 
MAISON A RENOVER AVEC 2 GRANGES ET 1.2Ha DE TERRAIN, SECTEUR "PROCHE AURIGNAC"... A tous les amateurs de rénovation, voici une maison qui a besoin de vous. Ancien bar du village et son habitation forment la maison de 104 m² habitable. Avec au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de 31 m² et la cuisine de 15 m² et à l’étage 3 chambres et une petite salle d’eau avec WC. Le potentiel commence à être intéressant quand je vous dis qu’il y a deux granges de 40 m² au sol chacune et par niveaux. Les granges sont attenantes et pourraient devenir un ou deux logements. Attenant à la maison se trouve une étable et un abri. Cette maison et les granges se trouvent sur un terrain de 2.030 m². Sur ce terrain il y également une puits. Attenant se trouve le terrain agricole (prairie et arbres) de 1 Ha. Donc assez de place pour vos animaux. Dans le village, mais au calme et bien positionnée, la maison se situe à 10 minutes de l’entrée d’autoroute pour Toulouse. Classe Energie G, honoraires d’agence à la charge du vendeur. TERRE IMMO 05.61.90.60.60 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr



                                           

TERRE IMMO

TERRE IMMO
5, RUE DU CENTRE
31360 SAINT-MARTORY

Tél: 05.61.90.60.60
Fax: 05.61.90.23.63
Négociateur : Johan LIJKLEMA
Données principales:
Secteur: AURIGNAC PROCHE
Pièce(s): 4
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 0
Salles d'eau: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 104 m²
Surface séjour: 31 m²
Terrain: 12140 m²
 
Données financières:
 
Informations complémentaires
Rez de jardin:
  • Hall d'entrée 5.6 m², plancher bois
  • Séjour 31 m², ancien bar du village, plancher bois
  • Cuisine 15 m², avec cheminée, plancher bois

1er étage:
  • Palier 2.7 m², plancher bois
  • Chambre ch1: 17.3 m², cheminée, plancher bois
  • Chambre ch2: 17 m² m², plancher bois
  • Chambre ch3: 12.7 m², cheminée, plancher bois
  • Salle d'eau 2.5 m² avec cabine de douche, WC et lavabo, plancher bois
  • WC dans salle d'eau

Grenier:
  • Aménageable

Dépendances:
  • 2 Grange ± 45 m² au sol chacune + les étages
  • Etable 20 m²

Terrain:
  • Loisirs
  • Agricole
  • Plat en partie
  • En Pente légère, en partie
  • Arboré
  • Puits

  Type de construction:
  • Pierres

Toiture:
  • Charpente traditionnelle
  • Couverture tuiles romane
  • État général bon

Menuiseries:
  • Bois simple vitrage
  • Volets bois

Isolation:
  • Aucune

Chauffage:
  • Chaudière au fuel (à changer)

Production eau chaude:
  • Cumulus

Electricité:
  • A refaire entièrement

Plomberie:
  • Correcte

Voierie & Réseaux Divers:
  • Compteur Eau
  • Compteur Electricité
  • Assainissement individuel non conforme

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 354 KWHep/m²an G
  • Emission de gaz à effet de serre: 100 Kgco2/m²an G
  • DPE en cours 05/08/2023

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:354 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:100 KgeqCO2/m²/an
 
 
TERRE IMMO

5, RUE DU CENTRE - SAINT-MARTORY