BÂTIMENT RÉNOVÉE POUR TOUT SORTE DE PROJETS
AURIGNAC - Prix : 420 000 € honoraires à charge du vendeur	Référence: 7428J
Aurignac centre historique, Rare, bâtiment idéal investissement locatif. Surface totale 365 m² et 325 m² utiles sur 3 niveaux. Actuellement il y a en place deux petits ateliers commerciaux au rez-de-chaussée, 3 grande chambres d’hôte avec salle d’eau et WC au premier étage et un plateau de 165 m² libre à votre imagination (appartement, bureaux, salle de sport, etc). Bien évidemment des modifications pourront être envisagées à votre convenance. Le côté sud offre une belle vue sur les Pyrénées. Ce projet immobilier s'adresse aussi bien à des particuliers passionnés d'histoire et de vieilles pierres, comme à des investisseurs souhaitant créer un patrimoine. Classe énergie : DPE Vierge, Honoraires d'agence à la charge du vendeur. TERRE IMMO 05.61.90.60.60. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr                                         TERRE IMMO 5, RUE DU CENTRE 31360 SAINT-MARTORY Tél: 05.61.90.60.60 Fax: 05.61.90.23.63 Négociateur : Johan LIJKLEMA	Données principales: Secteur: AURIGNAC Pièce(s): 0 Chambre(s): 0 Salle(s) de bains: 0 Salles d'eau: 0   Surfaces: Surface habitable: 380 m² Surface séjour: m² Terrain: 0 m²   Données financières:   Informations complémentaires Rez de chaussée: Hall d'entrée avec accès magasin 1 et accès cage d'escalier vers les niveaux 1 et 2 Local Commercial magasin 1: ± 30 m², accès par la rue et par l'entrée Local Commercial magasin 2: ± 20 m² accès direct par la rue Dégagement 1er étage: Palier 3 Chambres avec leur salle d'eau et WC WC double indépendant Couloir 2ème étage: Palier Pièce diverse ± 170 m² avec 2 vestiaires et leur salle d'eau et WC, cumulus, chauffage mural électrique   Type de construction: Pierres Toiture: Tuiles sur "canalite" Menuiseries: Bois Volets pas de volets Double vitrage Chauffage: Radiateurs électrique Production eau chaude: Cumulus Electricité: Aux normes actuelles Présence d'un tableau
TERRE IMMO 5, RUE DU CENTRE - SAINT-MARTORY