TRES BON RAPPORT QUALITE/PRIX POUR CETTE JOLIE MAISON PROCHE TOUTES COMMODITES SECTEUR "SAINT GAUDENS"..
SAINT GAUDENS - Prix  honoraires inclus : 184 000 €

Prix honoraires exclus : 175 000 €

Honoraires de 5.14% TTC à la charge de l’acquéreur

 Référence: 7311J
 
 
Vous recherchez une petite villa dans un quartier calme et agréable, mais proche des commodités? Lisez donc ces quelques lignes car le produit est intéressant. Cette maison a été remise à jour. Certes il reste quelques petits travaux à terminer, mais rien de bien compliqué et ensuite ce plain-pied sera comme neuf ! Presque 100 m² habitables pour cette bâtisse avec une grande pièce à vivre de 30 m², trois chambres, un bureau, une cuisine séparée de 17 m², une salle deau spacieuse avec WC et une véranda de 12 m². Le tout sur un joli terrain entièrement clos d'environ 743 m² avec un garage, une abri-voiture, une abri-bois, un poulailler et un cour goudronnée. Au niveau du confort vous ne trouverez pas mieux : chauffage central au gaz de ville, Fibre optique, menuiserie double vitrage et le tout-à-légout. Très bon rapport qualité/prix. Classe Energie : E, Honoraires d'agence inclus (charge acquéreur 5,1 %) Prix net vendeur 175.000 €. TERRE IMMO : 05.61.90.60.60

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr



                             

TERRE IMMO

TERRE IMMO
5, RUE DU CENTRE
31360 SAINT-MARTORY

Tél: 05.61.90.60.60
Fax: 05.61.90.23.63
Négociateur : Johan LIJKLEMA
Données principales:
Secteur: SAINT GAUDENS
Pièce(s): 5
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 0
Salles d'eau: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 99 m²
Surface séjour: 30 m²
Terrain: 743 m²
 
Données financières:
Taxes foncières: 1360 Euros
 
Informations complémentaires
Rez de chaussée:
  • Hall d'entrée 5 m², carrelage au sol
  • Séjour 30 m², avec cheminée-insert, plancher bois
  • Cuisine 17,6 m², équipement de base, carrelage au sol
  • Bureau 7,7 m², plancher bois
  • Chambre ch1: 10 m², plancher bois
  • Chambre ch2: 10,5 m², plancher bois
  • Chambre ch3: 10 m², plancher bois
  • Salle d'eau 4,3 m², avec douche, lavabo et WC, carrelage au sol
  • Veranda 12 m², aluminium, carrelage au sol
  • WC dans salle-d'eau
  • Dégagement 4 m², couloir avec placard, carrelage au sol

Pièces diverses:
  • Garage 16,3 m²,+ rangements, sol béton

Dépendances:
  • Poulailler
  • Abri voiture de 16 m², sol béton
  • Abri bois
  • Garage 16,3 m²,+ rangements, sol béton

Terrain:
  • Loisirs
  • Plat
  • Borné
  • Arboré
  • Cloturé
  • Cour goudronnée
  • Portail

Type de construction:
  • Brique

Toiture:
  • Couverture tuiles romanes

Menuiseries:
  • Bois double vitrage
  • PVC double vitrage
  • Volets roulants électriques

  Isolation:
  • Toiture

Chauffage:
  • Chaudière gaz de ville

Production eau chaude:
  • Chaudière gaz de ville

Electricité:
  • Aux normes actuelles
  • Présence d'un tableau

Plomberie:
  • Correcte

Voierie & Réseaux Divers:
  • Compteur Eau
  • Compteur Electricité
  • ADSL
  • Gaz de Ville
  • Tout à l'Egout

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 275 KWHep/m²an E
  • Emission de gaz à effet de serre: 51 Kgco2/m²an E
  • Date de réalisation DPE 10/06/2022

Données Financières:
  • Taxe Foncière: 1246 € en 2022

Services:
  • Super marché
  • Commerces
  • Crèche
  • Ecole
  • Collège
  • Lycée
  • Bus
  • Autoroute
  • Pharmacie
  • Cinéma
  • Hôpital
  • Piscine
  • Tennis

Options Web:
  • Prix en baisse

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:275 kWhEP/m²/an 		 
Emission de gaz à effet de serre:51 KgeqCO2/m²/an
 
 
TERRE IMMO

5, RUE DU CENTRE - SAINT-MARTORY